Informe de evaluación de edificios

I NFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

En DIEMAR contamos con recursos propios y con colaboradores especializados en este ámbito para redactar el Informe de Evaluación de Edificios.

 

¿QUÉ ES EL INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS?

 

El Informe de Evaluación de Edificios es el documento que acredita la situación en la que se encuentran los edificios, según su estado de conservación, teniendo en cuenta el cumplimiento de la normativa vigente de accesibilidad y su grado de eficiencia energética. Los aspectos esenciales son:

 

Estado de conservación.

Condiciones de accesibilidad.

Eficiencia energética.

Condiciones acústicas.

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¿Para qué edificios es obligatorio?

Es obligatorio el Informe de Evaluación de Edificios para los siguientes:

  • Edificios residenciales colectivos o bloques de viviendas (excluidas las viviendas unifamiliares).
  • Residencias.
  • Hoteles.
  • Edificios destinados a ser ocupados o habitados por un grupo de personas, como por ejemplo, un albergue.
¿Cuándo es obligatorio pasar el Informe?
  • Edificios tipo residencial de vivienda colectiva, con plazo de 5 años, desde que se cumpla 50 años de edad (si cuenta con la ITE en vigor cuando alcanza esa antigüedad y realizada anteriormente a la entrada en vigor de la Ley 8/2013 que regula el IEE,  el Informe se aplazará hasta la fecha en la que corresponda la revisión de la ITE).
  • Edificio de más de 50 años con ITE en vigor, pero registrada posteriormente a la entrada en vigor de la Ley 8/2013 que regula el IEE, será obligatorio pasar el IEE para los aspectos que no contempla la ITE.
  • Edificios que soliciten ayudas públicas para mejoras en conservación, accesibilidad o eficiencia energética, se requiere el IEE con anterioridad a la petición de las subvención.
  • Resto edificios según normativas autonómicas o municipales correspondientes.

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